Host Dusk - 民泊・物件写真を夕景に加工

民泊・貸別荘のホストの方へ。手持ちの物件写真を、撮り直さずに夕景の光へ加工できます。同じお部屋、同じ建物のまま、もっといい光で。散らかった小物の片付けや、家具のない部屋への加工も、掲載写真をまとめて最大30枚ずつ進められます。

Host Dusk は、お部屋や家を貸している方のための写真加工ツールです。スマートフォンにすでにある昼間の写真を選び、ルックを選ぶだけ。外観も室内も、夕景をはじめとするさまざまな光の中で、同じ場所がどう見えるかを確かめられます。撮影をやり直す必要はありません。家具を足したり、内装を作り替えたりもしません。光を整え、片付け、部屋を空にする。そのための3つのツールをそろえています。

【こんなときに】
・はじめて物件を掲載するとき
・季節の変わり目に、カバー写真を見直したいとき
・日中に撮った外観写真が、どこか平板に見えるとき
・曇り空の日にしか撮影できなかったとき
・撮影の見積もりを見て、まずは手持ちの写真を整えてみたいとき
・前の入居者やオーナーの荷物が、まだ部屋に残っているとき
・共同ホストとして引き継いだ物件の写真を、まとめて整えたいとき
・売却や賃貸募集の前に、空室の様子を伝えたいとき

夕景は、不動産の撮影でも外観写真の定番として使われてきた時間帯です。ただ、その時間に合わせて現地へ行き、天気を待って撮り直すのは簡単ではありません。Host Dusk なら、すでに撮ってある昼間の写真から、同じ場所を夕景の光で見せる一枚を用意できます。

【3つのツール】
■ ライティング
昼に撮った写真を、別の時間帯の光で見せます。ルックは夕景、ゴールデンアワー、夜景、晴れた昼など。おすすめは夕景です。窓に灯りがともる夕方の外観は、ゲストの目に留まるカバー写真づくりに向いています。室内の写真にも使えるので、曇りの日に撮ったリビングや寝室も、温かみのある光の写真に整えられます。夜景のルックでは、建物の灯りが引き立つ夜の雰囲気に、ゴールデンアワーでは傾いた日差しのやわらかな光に、晴れた昼のルックでは明るく見通しのよい写真に整えます。物件や季節に合わせて、いくつかのルックを試して比べられます。ルックの種類は随時見直しているため、ここに挙げたもの以外が加わったり、入れ替わったりすることがあります。

■ 片付け
テーブルの上の小物、床に置いたままの荷物、目立つコード類など、細かな散らかりを消して、すっきりしたお部屋に見せます。消すのは小さな置き物や散らかった物で、部屋のつくりはそのままです。ゲストのチェックアウト直後や、入居前の準備中に撮った写真でも、細かな物が写り込んでいると全体が雑然として見えがちです。撮り直す前に、まず片付けで整えてみてください。片付けた写真は、そのままライティングに回すこともできます。

■ 家具の消去
動かせる家具を取り除き、家具のない部屋の写真にします。壁、床、窓、備え付けの設備はそのまま残ります。売却や長期の賃貸募集、入居者の入れ替え期間など、空室の状態を見せたい物件向けのツールです。家具付きで貸し出している民泊の写真を、空室のように見せるためのものではありません。

【使い方】
1. 掲載したい物件の写真を、スマートフォンの写真ライブラリから選びます。
2. ツールを選びます。ライティングの場合は、夕景や夜景などのルックも選びます。
3. 処理が終わったら、ビフォー・アフターで1枚ずつ確認し、保存または共有します。

【物件まるごと、一度に】
物件の写真は、外観、リビング、寝室、キッチン、水まわりと、1枚だけでは終わりません。だからこそ、1回の処理で最大30枚まで加工できます。1枚ごとの進み具合を確認でき、すべて終わると通知でお知らせします。写真の処理はサーバーで行うため、アプリを閉じても処理は続きます。仕上がった写真は、まとめて端末に保存したり、まとめて共有したりできます。まとめての加工は、どのプランでもご利用いただけます。

ツールは組み合わせて使えます。たとえば、まず片付けで小物を消し、次にライティングで夕景の光にする。1つの物件の写真を、同じ流れでそろえて仕上げられます。

【確かめながら使えます】
すべての結果にビフォー・アフターがあり、元の写真と見比べて確認できます。仕上がりが気に入らなければ、再生成できます。加工が失敗した場合、使ったクレジットは自動的に返却されます。完成した結果が好みに合わない場合は、返却ではなく再生成でのご対応となります。

結果はAIによる加工です。掲載前に必ず1枚ずつご確認のうえ、掲載先のルールに従ってご利用ください。Host Dusk は、実在する場所をよりよい光で見せるための道具です。物件そのものを変えるためのものではありません。

【できること・できないこと】
・ライティングは、写真の光と時間帯の雰囲気を変えます。建物や間取りを変えるものではありません。
・片付けは、小さな物や細かな散らかり向けです。大きな家具には家具の消去をお使いください。
・汚れや傷、修繕が必要な箇所を目立たなくするためのツールではありません。
・すべての写真で思いどおりの結果になるとは限りません。気になる場合は再生成するか、元の写真をお使いください。

【よくあるご質問】
Q. 家具や小物を追加することはできますか？
A. できません。Host Dusk は、光を整える、片付ける、家具を取り除く、の3つに絞っています。家具やインテリアを新しく描き足すことはありません。

Q. どんな写真に使えますか？
A. ご自身で掲載する物件の外観写真と室内写真です。スマートフォンで撮った手持ちの写真をそのまま選べます。専用のカメラで撮り直す必要はありません。

Q. 途中でアプリを閉じても大丈夫ですか？
A. はい。処理はサーバーで続き、終わると通知でお知らせします。処理を始めるときと結果を受け取るときには、インターネット接続が必要です。

Q. 加工した写真はどう使えばいいですか？
A. ビフォー・アフターで元の写真と見比べ、実際の物件の印象と違いすぎないかを確かめてから掲載してください。掲載先ごとに写真のルールが定められている場合は、そのルールに従ってください。

【ホストの方のために】
Airbnb、Booking.com、Vrbo などに物件を掲載しているホストや共同ホスト、小規模な管理会社の方が、自分のスマートフォンで撮った写真をそのまま活かせるように作りました。複数の物件を担当している方も、物件ごとにまとめて写真を見直せます。売却や賃貸募集のためにお部屋を掲載するオーナーや不動産会社の方にもお使いいただけます。

ゲストが最初に目にするのは、一覧に並ぶカバー写真です。その一枚を、季節や物件の雰囲気に合わせて見直したい。けれど、そのたびに撮影を手配するほどではない。Host Dusk は、そんなときのために作りました。新しく撮った写真でも、以前から使っている写真でも、まずは1枚選んで、同じ場所が夕景の光でどう見えるかを試してみてください。

【スマートフォンでもウェブでも】
同じアカウントとクレジットを、お使いのスマートフォンと hostdusk.com のウェブ版で共有できます。外出先で写真を選び、あとから大きな画面で確認する、といった使い方もできます。アカウント登録なしで始められ、サインインはあとからでも大丈夫です。表示は日本語に対応しています。広告は表示されません。写真の処理にはインターネット接続が必要です。

【料金とサブスクリプションについて】
・新規アカウントは3枚まで無料でお試しいただけます。お試しの結果には、最初のプランに加入するまで透かしが入ります。
・お試し以降のご利用には、サブスクリプションへの加入が必要です。
・写真1枚にツールを1回使うごとに、クレジットを1つ使います。再生成も同様です。
・プランは週間・月間・年間の自動更新です。期間ごとにクレジットが付与され、付与されたクレジットはその期間の終了時に失効します。
・追加のクレジットパックに有効期限はありませんが、ご利用には有効なプランが必要です。
・お支払いは、購入の確定時にストアのアカウントに請求されます。
・サブスクリプションは、期間終了の24時間前までに解約しない限り、自動的に更新されます。
・プランの管理と解約は、ストアのアカウント設定から行えます。

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